Commencez aussitôt à investir vos épargnes

Dans un précédent article, nous avons vu comment vous pouvez vivre  avec peu d’argent, après avoir automatiquement prélevé un pourcentage de vos revenus. J’espère que vous l’avez lu et que vous avez aussitôt commencé à appliquer les recommandations qui s’y trouvent. Si ce n’est pas encore fait, cliquez à l’adresse ci-dessous : https://accesjegeremesfinances.finance.blog/2020/12/26/comment-gerer-son-budget-avec-peu-dargent/

À présent, il est question de savoir quoi faire avec cet argent que vous avez épargné…

Les épargnes ainsi obtenues devraient aussitôt être investis dans une bonne affaire afin de vous permettre d’enclencher le processus de l’argent générant de l’argent. L’ultime secret des RICHES.

Ces épargnes constituent désormais votre portefeuille qui  vous permettra de vous construire votre colonne  des actifs. Commencez dès aujourd’hui à investir.

Je voudrais déjà vous féliciter d’avoir franchi la première étape du processus de la marche vers l’indépendance financière. Vous êtes désormais convié à jouer dans la cour des gens riches.

Bienvenus dans le monde de l’investissement. Un monde dans lequel vous mettrez dorénavant vous argent à votre service et non plus d’être à son service.

Vous avez donc besoin de commencer le plus tôt possible, j’allais dire là là là.

Par où faut-il commencer… Vous allez vous demander

Sachez d’entrée de jeu que le monde de l’investissement est aussi grand que le monde des affaires, d’ailleurs dans chaque situation où on peut se faire du profit se trouve une opportunité d’investissement.

Les domaines dans lesquels investir et les produits d’investissement sont aussi divers que variés. Nous avons entre autres : la bourse, l’immobilier, les services, les entreprises …et aussi l’agriculture.

L’acte d’investissement lui-même étant toute initiative consistant à placer ses ressources dans une affaires dans le but de retirer des intérêts, conséquence et non récompense, de l’effort fourni et surtout du risque consenti.

Les  domaines dans lesquels investir sont tous autant vastes que riches en opportunité. Mais nous allons partir sur la base que vous commencez juste à constituer votre patrimoine. De ce fait donc, nous allons analyser les domaines les plus promoteurs et surtout qui ne mobilisent pas trop de ressources financières pour leur implémentation.

Au fur et à mesure que votre portefeuille augmentera, nous analyseront des projets encore plus spéculatifs mais à font rendement.

Dans les prochains articles, nous aborderons le domaine le l’agriculture. Un regard particulier sera porté sur des cultures à fort rendement. Le cycle de production de ces cultures sera un éléments majeur dans le choix de l’ordre avec lequel nous les présenteront.

Nous commenceront par les culture maraîchères telles que le piment, la tomate, les légumes, les condiments verts, la pastèque.

Ensuite nous continuerons  avec le maïs, le soja, le bananier doux, le bananier plantain,

En troisième lieu nous allons étudier les arbres fruitiers tels que le papayer, le safoutier,l’avocatier.

Après avoir fait le tour des cultures qui nécessitent peu d’investissement, on fera de même pour le petit élevage.

L’idée ici est de vous aider à avoir un éventail de choix, selon vos préférences, dans les différents projets que nous aborderons dans ce blog.

La finalité, vous le savez bien, c’est de vous accompagner dans cette marche, parfois par pas lents et souvent par pas rapides, mais très rassurée qui mène à la richesse et à l’indépendance financière.

Ma mission est de véritablement vous apporter le maximum de valeur dans toutes vos initiatives. Cela devrait être fait dès maintenant. Car la richesse n’attend que vous, oui vous!

Et vu la situation, je vous convie à la parade qui vous changera la vie en moins d’un an.

Dès le prochain article nous aborderont la culture du piment.

Ça y est. Et vous l’aurez compris, c’est article est une invitation à vous connecter à ce blog chaque lundi, car l’heure est aux choses sérieuses désormais.

Pour toute suggestion ou toute question, vous pourrez m’écrire à l’adresse :

ellaemmanueljaysn@gmail.com

ou directement sur WhatsApp au +237 696170761.

Je réponds à toutes vos questions. Et vos suggestions sont des plus attendues.

Le meilleur est à venir!!!!

Je suis et demeure votre dévoué serviteur.

Emmanuel ELLA

DE LA NÉCESSITÉ D’ACQUÉRIR DE NOUVELLES COMPÉTENCES POUR QUICONQUE VEUT DEVENIR RICHE

Bonjour tout le monde ! Bienvenus dans le blog dont la mission est de vous aider à prendre vos finances en main. Oui vous aussi vous méritez d’être riche et mieux encore vous méritez de vivre la vie de vos rêves.

« Tout le monde mérite d’être riche »

L’article que vous êtes sur le point de lire est un peu différent des autres. C’est pour répondre à un ami qui me dit qu’il n’a pas assez de temps pour lire les articles que je publie.

De nombreuses personnes pensent que l’apprentissage et l’acquisition de nouvelles compétences s’arrêtent une fois leur diplôme en poche et ou au mieux des cas, une fois qu’ils ont trouvé du travail à la fonction publique.

Seulement, pour atteindre l’indépendance financière, et un état de richesse permanente, il faut en savoir un peu plus sur le fonctionnement de l’argent. Comment le fructifier, et le conserver sur plusieurs générations.

Il est donc nécessaire de se former à propos.

Dans cet article, vous apprendrez le bénéfice de la formation ou plutôt de l’auto-formation dans votre vie. Et je partagerai avec vous ouvrages et astuces parmi les plus sophistiqués qui m’ont permis d’en savoir un peu plus sur l’argent.

DIFFÉRENCE ENTRE COMPÉTENCES ET CULTURE

« Si tu veux cacher un truc à noir, il faut le marquer dans un livre. »

No comment !!??

Les compétences sont l’ensemble de savoirs, savoir-faire, savoir-être qu’une a dans un domaine donné et qu’elle met en pratique quotidiennement.

La culture quant à elle relève des connaissances générales non nécessairement appliquées qu’une personne a dans un domaine donné.

C’est ainsi que de nombreuses personnes considèrent l’acquisition des compétences comme une nécessité pour leur survie. Et considèrent a contrario la culture comme relevant du luxe.

Sauf que, la confusion ne tarde pas à se faire ressentir quant à ce qui est vraiment utile d’apprendre pour sa vie et ce qu’on peut reléguer en seconde place.

Lorsque qu’il est question de pourvoir à un poste ou à une promotion, et ou au pire des cas une menace de licenciement, une personne est capable de se former dans un domaine transitoire dans lequel il n’avait peut-être jamais exercé. Il est possible que la formation nécessite de longues heures de lecture, d’attention et de pratique. Mais elle tient bon de quoi qu’il en soit.

Telle autre personne grugerait de paresse à terminer une brochure de 100 pages et ou acquérir une compétence qui pourrait personnellement changer sa vie.

Dans le premier cas, selon vous d’où vient soudainement son besoin de livre pendant de si longues heures et à rester discipliné quant à mise en pratique de ce qu’elle a appris ? Sans doute la promesse des récompenses immediates. Il se pourrait que cela aurait déclenché le processus Attention-Intention-Rétention en la personne. Nous y reviendrons sur un prochain article.

Dans le deuxième cas, l’absence de ces mêmes récompenses immédiates serait à l’origine de son inaction.

Il faut ajouter que la personne du premier cas se forme au bénéfice de son employeur et pas pour lui-même. Alors que celle du deuxième cas refuse de se former pour son propre intérêt.

POURQUOI SE FORMER SUR L’ARGENT ET SON FONCTIONNEMENT

Croyez moi, mon objectif est de vous faire gagner énormément de temps. Il me revient donc de vous inciter à acquérir des compétences dans des domaines qui vous sont  vraiment importants. Ça l’est pour l’argent. À moins que votre objectif ne soit d’être riche. Auquel cas, vous ne serez pas entrain de lire cet article.

L’argent est le facteur le plus anxiogène qui soit. 99,9% des  7 milliards d’êtres humains sont entièrement sous son influence. Il s’agit suffit de regarder autour de vous pour vous en rendre compte.

Alors, arrêtez-vous donc un instant et posez-vous les questions suivantes : l’argent n’est-il pas si important pour moi ? Si c’est le cas, devrais-je toujours rester ignorant à propos? Et continuer de confier mon destin à d’autres personnes ?

À vous de trouver vos propres réponses à ces questions.

Pour ma part, je pense l’argent est très important pour moi et donc je dois me former, apprendre continuellement sur son fonctionnement. Je dois développer mon QI financier comme dirait Robert Kiyosaki.

Si vous avez répondu dans l’affirmative à ces questions, je vous montrerai comment y parvenir rapidement.

Les livres sont une ressource intarissable d’informations. Parfois des aptitudes qui ont nécessité 10, 20,30 ans voire toute une vie à l’auteur, sont rassemblés dans un ouvrage que vous pourrez lire en une semaine et y acquérir les compétences, fruits de ses dures années de recherche, d’expérimentation, d’hésitation et de doute.

Nous vivons désormais à l’ère de l’information. L’information est accessible à tous et sous toutes les formes. Vous n’aimez pas lire mais pouvez écouter ? Très bien, le format livre audio et autres médias tels podcasts sont faits pour vous.

Vous aimez la lecture mais vous souffrez d’un manque de criard de  temps ? Tant mieux, des millions d’outils qui résument les livres sont là pour vous simplifier la vie.

Toutes catégories de personnes, même les sourds-muets ont accès à l’information la plus fiable du moment et en temps réel. Vous n’avez donc aucun excuse de votre manque de connaissance dans un domaine de votre choix.

Ce n’est plus ce que vous savez qui vous distingue des autres, tout le monde peut avoir accès à ces mêmes informations. Mais c’est ce que vous apprendrez et mettrez en pratique continuellement qui vous distinguera des autres et vous rendras SUCCESSFUL.

Petite parenthèse en passant

La moyenne des personnes actives sont dans au moins 3 réseaux sociaux et dans 3 groupes de chacun de ces réseaux sociaux. Ils y consomment énormément de contenus, en une semaine, les contenus lus seraient l’équivalent d’un livre de 600 pages.

Le problème n’est donc pas l’amour ou non de la lecture, vous lisez déjà de  toutes façons et énormément même. C’est juste juste un problème de gestion de vos priorités. 

Fin de citation !!!

Prenez donc désormais la décision d’apprendre sur l’argent, éduquez-vous sur son fonctionnement. En agissant ainsi, vous acquérez un niveau d’expertise qui vous permettra d’atteindre votre indépendance financière.

Investissez sur vous-même, celui ci vous servira de bouclier dans vos véritables investissements.

À présent, chose promise…

Voici quelques outils qui vous aideront à apprendre rapidement.

OUTILS

Livres physiques

Vous trouverez des livres dans des librairies (achetez autant que vous pourrez), dans des bibliothèques ( moyennant un abonnement). Vous avez aussi la possibilité d’acheter des livres en ligne et vous faire livrer ( Amazon, Alibaba). Vous pouvez aussi emprunter des livres chez des tiers. Si vous me repérez, pas évident, je pourrais vous faire consulter ma bibliothèque personnelle. Bah elle est bonne celle là.

Livres numériques(ebook)

Vous avez des sites payants et des sites  gratuits  où vous pourrez télécharger les livres de votre choix.

Pour les sites payants vous avez Amazon, Alibaba et bien d’autres.

Je vous propose le site gratuit pdfdrive.com où vous trouverez des livres de votre choix à télécharger sans frais.

Outils de synthèse des ouvrages

Il y en a plusieurs. Celui que j’ utilise c’est Koober. Cette application est payante et online (25€/an). Que voulez-vous ? On dit bien « When you pay, you pay attention. »

Vous trouverez des résumés très détaillés des ouvrages de votre choix . Cela vous permettra d’avoir une idée d’ensemble de l’ouvrage en question en 30min maximum.

Format livre audio

Vous trouverez des livres au format audio ( à écouter) dans de nombreux sites tels que Youtube, Audible, Kindle et bien d’autres. Vous pourrez les écouter en ligne ou les télécharger et les écouter ensuite même hors ligne.

Médias numériques

Vous avez un large éventail de services ici. C’est le cas de l’article que vous êtes entrain de lire. Le site Medium est une plateforme où les auteurs de blogs mettent leurs articles à la disposition de leur public cible.

Medium est payant ( 5$/mois). Il vous suffira de préciser vos centres d’intérêt et on vous proposera des milliers d’articles qui traitent de vos spécificités.

YouTube est le plus célèbre de tous les médias numériques avec plus d’un milliard de chaînes. Ici vous pourrez regarder voire télécharger n’importe quelle vidéo de votre choix et ce, gratuitement.

Podcasts

Les podcasts sont des émissions radio enregistrées puis mis en ligne. Ils sont produits soit par des grands médias comme TF1, soit pour la plupart par des particuliers.

Il existe des milliers d’applications permettant d’accéder à ces podcasts. J’utilise principalement Podcast Addict.

Réseaux sociaux professionnels

Ici on ne publie que du contenu instructif. Vous avez Qora, LinkedIn, Twitter et bien d’autres.

La liste des outils n’est pas exhaustive, vous trouverez plusieurs autres.

Quelques livres à lire absolument

1. Père Riche Père Pauvre de Robert Kiyosaki

2. L’homme le plus riche de Babylone de George S. Clason

3. Tout le monde mérite d’être riche de Olivier Seban

4. I will Teach You to be rich de Ramit Sethi

5. Money Master the Game de Tony Robbins

6. Why we want You to be rich de Donald Trump et Robert Kiyosaki.

7. Le quadrant du cash-flow de Robert Kiyosaki.

Mot de la fin

Voilà qui est fait. J’espère que cet article vous aura plu au même titre que j’ai pris du plaisir à l’écrire.

N’hésitez pas à le partager entre vos proches et de me laisser vos avis en commentaire sur ellaemmanueljaysn@gmail.com

Vous pouvez aussi m’écrire sur WhatsApp au +237696170761

Si vous avez idée que vous voulez que j’aborde avec vous, faites là moi connaître en commentaire.

D’ici là, bonne semaine à tous.

Votre élève Emmanuel ELLA.

COMMENT GÉRER SON BUDGET AVEC PEU D’ARGENT

Bonjour tout le monde ! Bienvenus dans le blog dont la mission est de vous aider à prendre vos finances en main. Oui vous d’être riche et mieux encore vous de vivre la vie de vos rêves.

Rien ne vous prédestine à la pauvreté !!!!

Environ 60% des fonctionnaires Camerounais financent chaque étape de leur vie à crédit. Ils se marient à crédit, ils achètent leurs terrains à crédit, ils se construisent à crédit, ils font leurs enfants, les élèvent et financent leurs études à crédit.

Cet état des choses produit des personnes encore plus pitoyables sur le plan financier. Et l’écart entre les riches et les pauvres se creuse davantage.

Il est judicieux de se demander si cette façon de faire est la seule qui soit. Oui est-elle la meilleure ?

Je vais vous proposer ce que j’ai adopté depuis quelques mois dans ma et vous verrez que à première vue ça semble impossible. Mais un peu de persévérance vous ferez obtenir des résultats allant au delà de vos attentes.

Avant-propos

À travers cet article, je vous explique des techniques qui vous permettront d’atteindre votre indépendance financière.

Environ 60% fonctionnaires Camerounais financent chaque étape de leur vie à crédit. Ils se marient à crédit, achètent leurs terrains à crédit, se construisent à crédit, font des enfants,les élèvent et financent leurs études à crédit. Ils passent les plus clair de leurs années à les rembourser par la suite

Tout porte à croire que c’est le seul moyen mener sa vie. Seulement, cet état des choses engendre des personnes encore plus pitoyables sur le plan financier et l’écart entre les riches et les pauvres se creuse davantage.

 » Il n’y rien d’honorable à celui qui attend tout des autres. » Anonyme.

Dans cet article, vous apprendrez comment vivre avec 70% de vos revenus. Les autres 30% que vous aurez prélevé, seront mis dans un compte d’épargne ou bien dans une tontine, si vous avez la culture des tontines, et serviront pour vous faire construire une colonne des actifs. Vous serez ainsi à même de financer de vous même votre vie. Vous apprendrez ainsi à financer de vous même votre vie et à assurer l’avenir de vos enfants.

Introduction

Tout le monde, riches comme pauvres, subit des pressions financières. Plus vous avez d’argent, plus vos problèmes et vos besoins sont élevés et au dessus de vos avoirs.

Heureusement, y a des méthodes et des exemples de personnes qui ont pu développer leur résilience par rapport à ces pressions. Dans les lignes qui suivent, nous allons voir comment faire afin de résister à celles-ci, entendez ces pressions financières et d’atteindre votre indépendance financière.

Ready? Let go.

Comment résister à la pression financière

Il est important de désirer de bonnes choses et de nouvelles choses dans sa vie. Le désir est source de progrès dit-on.

Mais c’est le désir qui pousse la plupart des gens à travailler plus, et même à faire ce qu’ils n’aiment pas juste pour en avoir plus afin d’acheter ce que nous désirons obtenir.

Car une idée commune que l’on se fait de l’argent est qu’il va pouvoir nous procurer de belles choses dans notre vie et donc nous rendre heureux.  Mais l’argent ne peut pas jouer ce rôle.

TuNous sommes d’accord que l’argent n’est pas tant important que ça, ce qui importe, c’est l’usage qu’on en fait.

Seulement, si votre but est de travailler pour vous acheter ce vous désirez, vous ne serez jamais riche.

Permettez-moi si vous le voulez bien de vos illustrer ceci par cette métaphore.

Supposons une charette chargée, attachée à l’arrière d’un âne. Au dessus du museau de la bête, son propriétaire a accroché une carotte.

L’âne voulant attraper la carotte, se mettra à courir plus vite, mais plus elle va vite, plus elle a du mal à atteindre son but. Il ne se rend pas compte qu’il poursuit une carotte illusoire.

Il est possible que le propriétaire de l’âne se rende où il veut aller. Mais l’âne de son côté, poursuit une carotte illusoire.

C’est ce que font la plupart des gens. Ils travaillent pour s’acheter des choses que ne leur apportent pas grande satisfaction.

Demain, ils auront encore besoin de plus de choses et donc vont travailler davantage. Et le même manège continue.

Heureusement, il est possible de résister à la tentation de dépenser tout son argent. On l’a montré dans un article précédent.

Toute initiative nécessite un effort constant et une bonne dose de persévérance. Plus vous résistez, moins vous êtes tenté d’acheter.

Alors, gardez toujours en tête l’histoire de l’âne et la carotte. Chaque fois que vous êtes tenté d’acheter une nouvelle chose, demandez-vous si n’êtes pas entrain de poursuivre la carotte illusoires. En d’autres termes, demandez-vous si cette chose vous sera utile et si son usage vous apportera satisfaction. Stoppez net si vous constatez que  cela  vous sera de peu d’utilité.

En agissant ainsi,vous serez plus serein car vous n’allez acheter que ce qui est utile et non pas agréable.

Voyons à présent :

Comment épargner 30% de vos revenus et vivre avec le peu qui vous reste.

Je ne vous  souhaite pas ce qui va suivre, je juste aider à faire un constat de vous même

Supposons que vous perdiez 30% de vos revenus juste après les avoir perçus. Et que vous n’avez ni la possibilité d’emprunter chez un tiers ni de prendre un découvert à la banque.

Eh bien, je vous vois déjà entrain de prendre des mesures strictes pour que les ressources à votre disposition vous permettent de vivre jusqu’à la fin du mois.

Vous vous allez choisir de vivre de façon minimaliste, vous n’allez acheter que ce qui est vraiment utile, vous ferez tout pour acheter moins cher et de bonne qualité.

Qu’adviendrait-il si vous adoptiez ceci comme habitude ?

 » Vivez avec ce que vous avez. Cela ne vous tuera point. »  Jiodel Beugang

Je vous conseille désormais d’épargner 30% de vos revenus. Planifiez ensuite votre vie avec le peu qui vous reste. Ce ne vous fera aucun mal.

Bien au contraire, vous serez plus confiant à l’idée de savoir que vos épargnes augmentent chaque mois. Vous dormirez plus paisiblement qu’avant.

Pour y parvenir, vous aurez besoin de vivre modestement, le plus sobrement possible. Vous devrez limites vos dépenses au maximum. Vous devrez éviter le luxe.

Vous devrez éviter des sorties susceptibles de vous faire dépenser inutilement. Ne mangez plus dans les restos et autres cafés.  Faites vous même la cuisine, si vous êtes seul(e).

Vous devrez limiter les frais de votre entretien physique. Habillez-vous décemment mais sans extravagance.

Vous devrez privilégier l’achat en gros de vos biens de consommation.

Sachez le, « Rien de grand ne s’est accompli sans sacrifice ».

On ne peut pas tout avoir un même moment.

Continuez d’épargner 30% de vos revenus. Faites-en une habitude pour tout votre vie. Et vous serez étonné. Vous serez riche ou mieux encore, vous serez indépendant  financièrement. Et ce, en si peu de temps que vous en serez étonné.

Vous serez à même de financer vous même v

Voyons comment on peut l’appliquer dans notre vie quotidienne. Nous prendrons l’exemple d’un couple sans enfant et dont un seul des conjoints travaille.

ETUDE DE CAS

Supposons que vos revenus mensuels s’élèvent à 100.000FCFA.  Que vous vivez avec votre conjoint.

Vous devrez épargner automatiquement 30.000FCFA dans un compte d’épargne ou bien cotiser dans une tontine sûre. Vous chercherez à être le dernier bénéficiaire.

Comment vivre avec les 70.000FCFA restants.

Je vous propose ce cheminement à 3 étapes.

Étape 1

Payé aussitôt votre loyer, cela ne devrait pas excéder 15000FCFA. Ensuite payer les factures d’eau et d’électricité. Cela ne devrait pas excéder 5000. Bref, pour cette étape il vous faudra dépenser maximum 20000.

Il vous reste 50000FCFA.

Étape 2

Allez au marché, puis acheter en gros tout le nécessaire pouvant permettre de vivre pendant un mois.

Un sac de riz 12000FCFA, 2 seaux d’arachide 2×2000=4000FCFA, 1 Seau de haricot 3000FCFA, 5 litres d’huile 6000FCFA autres 5000.

Soit une montant de 30000FCFA pour les biens de consommation.

Étape 3 : Entretien physique

Adoptez les perruques comme look, car elles mettent long, sont lavables et vous feront épargner comparées aux coiffures. Ceci c’est pour la femme. Avec 5000FCFA  on peut avoir une perruque de bonne qualité.

Pour l’homme, vous pouvez opter de vous acheter une tondeuse, vous pourrez vous tondre la tête et la barbe vous même. Cela vous épargnerait de beaucoup d’argent à longue. On peut avoir une bonne tondeuse à 5000FCFA.

Dans cette étape, on va dépenser 10000FCFA le premier mois et 5000 les autres mois.

Dans l’ensemble des 3 étapes, vous aurez dépensé 60000FCFA.

Les autres 10000 restants vous serviront de transport et autres petits imprévus durant le mois.

Lancez-vous vous vous y parviendrez. Vous aurez plus d’assurance et de confiance en vous. Vous serez plus optimiste quant à l’avenir.

Et plus encore, vous aurez dégagé au bout d’un certain temps un capital suffisamment élevé qui pourrait vous servir à lancer une bonne affaire.

Au bout d’un an, aurez 360000FCFA. Et si vous attendez pendant 5 ans avant de vous lancer, vous aurez un capital net de 1800000, intérêts éventuels exclus. Si vous avez les qualités d’un bon gestionnaire, qualités que vous devrez avoir avant de vous lancer, vous pourrez être à la tête d’une affaire qui pourrait vous rapporter deux fois, voire plus le montant de votre revenu actuel.

Et vous voilà indépendant financièrement.

Mots de la fin.

L’objectif est de vous aider à devenir riche. Je prends beaucoup de plaisir à partager avec vous ces connaissances. Je souhaiterais que ça impacte le plus de monde possible.

Appliquez ces connaissances, partagez les autour de vous. Et pour que sache que ce que je fais vous apporte encore plus de valeur, partagez cet article à votre entourage.

N’hésitez pas à m’écrire si vous avez quelques difficultés à mettre en pratique ces conseils.

Emmanuel ELLA

Références

Livres : Père Riche Père Pauvre de Robert Kiyosaki, Tout le monde mérite d’être riche, de Olivier Seban.

Vous pourrez m’écrire à l’adresse : ellaemmanueljaysn@gmail.com

Ou sur WhatsApp au numéro :+237696170761.

VOTRE BANQUIER : UN AMI QUI NE VOUS VEUT PAS QUE DU BIEN.

Bonjour tout le monde ! Bienvenue dans votre blog dont la mission est de vous aider à prendre en charge vos finances. Vous aussi vous méritez d’être riche et mieux encore, vous méritez de vivre la vie de vos rêves. Telle est ma mission en écrivant ce blog.

Avant-propos

Permettez-moi si vous le voulez bien de commencer cet article par une histoire.

Je ne sais pas si parmi vous il y a quelqu’un qui a perçu son salaire entre le 25 et le 27 du mois précédent et s’est retrouvé le mois en cours avec un certain déficit sur son net à percevoir. Je connais quelqu’un qui l’ vécu. Appelons le Jeff. C’est son histoire qui va suivre.

Le lendemain du jour que cela s’est produit, Jeff  s’est rendu à la banque pour rencontrer son gestionnaire, question d’en savoir plus sur ce prélèvement. Une fois dans les lieux, il s’est produit quelque  chose ,dit-il qu’il, n’a pu comprendre que plus tard. C’était comme si je perdais le contrôle. J’ai eu du mal à formuler ma requête, continue-t-il.

Après m’avoir écouté, il m’a présenté brièvement l’état de mon compte tout en me rassurant que ce prélèvement était conforme . Seulement il le faisait dans un langage hautement spécialisé que je comprenais à peine quelques mots.

Je suis sorti de là tellement mal dans ma peau et coupable d’avoir osé accuser de si honnêtes personnes.

Le moment fatidique

Le mois suivant, j’ai décidé de résister à la pression financière du moment et de ne me rendre à la banque que le 31. Et comme par enchantement, j’ai trouvé mon salaire intact, ledit prélèvement ne s’est plus appliqué. Depuis lors je je touche désormais le 31 de chaque mois. Et je n’ai plus jamais ce déficit.

Le message comme appât

Depuis que j’ai pris cette résolution, je reçois plein de messages de ma banque me notifiant de la disponibilité de mon salaire, net le 25 voire même un peu plus tôt. Et c’est à ce moment que je me suis mis à réfléchir.

Pourquoi cela les intéresse-t-il  que je perçoive mon salaire avant le 30? Quel salarié peut-il oublier le jour de paie au point qu’il ait besoin d’en être formellement notifié ? Et si le fait que de nombreux salariés perçoivent leurs salaires avec le 30 rapportait gros à la banque, mon gestionnaire serait-il à même de me l’expliquer ?

Petite enquête !!

C’est après moultes réflexions que je me suis rendu compte de ce qui n’était arrivé ce jour là avec mon gestionnaire.

Le bureau était tellement confortable, la climatisation pourrait vous glacer le sang, bref tout ceci est fait à dessein pour intimider et manipuler par là même.

Aussi, l’usage du vocabulaire spécialisé par le gestionnaire contribue davantage à obscurcir l’esprit de son interlocuteur, moi en l’occurrence et donc à réduire sa capacité de réflexion. Cela lui permet de marcher sur mon esprit et même de justifier ses magouilles et sa malveillance en des termes que seul lui comprend.

Je me suis rendu compte que bien d’autres professionnels utilisent ce procédé. C’est le cas par exemple du terme iatrogénique utilisé par les spécialistes de la santé. Lorsque le Journal of the American Medical Association déclarait en 2008 que 225000 des décès aux Etats Unis sont des décès iatrogéniques, cela a provoqué de l’émoi au sein de la population. À quoi ce mot pourrait-il renvoyer ? À une nouvelle pandémie ?  Il n’en est rien de tout cela.

Ce terme désigne tout simplement les décès des patients causés par les erreurs ou négligence du corps médical lui même.

Prenez donc garde, parfois l’emploi du langage peu compréhensible à la moyenne des gens relevé de la fourberie.

Résultats

Après avoir appris ce que est arrivé à Jeff, j’ai décidé d’écrire cet article parce que j’estime que de nombreuses de personnes se retrouvent encore dans cette situation. L’addition est salée je vous assure. Prêts à découvrir la suite ? Let go.

« C’est ton argent et c’est le moment pour toi d’en prendre contrôle » Tony Robbins.

Je voudrais qu’on s’accorde sur un point. Personne,ni même moi en passant, ne devrait en vouloir à la banque de faire du profit et d’user de tout stratagème pour y parvenir. Mais il est possible à chacun de s’en prévenir et cesser d’être une sorte de vache à traire.

Ce que vous coûte la pression financière

Toutes les banques se servent de ce stratagème, qui consiste à positionner de l’argent dans le compte de son client avant l’ordre du Trésor public ou de son employeur. Le Trésor public camerounais rend les salaires disponibles à partir du 27 du mois. Il peut arriver que cette date tombe le weekend ou un jour férié. Dans ce cas, cela devient possible à partir du 28 voire même du 30.

Lorsque vous touchez votre salaire avant échéance, vous êtes taxé avec un intérêt variable selon la banque. Vous êtes donc en quelques sortes sous découvert. Sauf que ce dernier est sur une période d’un mois. Dans le cas de ma banque, que je ne vais pas citer ici pour des raisons juridiques, le taux du découvert est de 7000FCFA. Mais lorsque vous touchez avant le 30, vous êtes taxé à hauteur de 4800FCFA sur une durée de 3 à 5 jours. Soit 412% plus cher que le découvert.

Cet argent ainsi prélevé rentre évidemment dans le bénéfice de la banque. Votre gestionnaire perçoit une part de cet argent sous forme de commission. Auriez-vous espérer que ce dernier vous expliquât comment faire pour le priver de cet avantage ?

Eh les chiffres !!

Voyons à présent combien cela vous coûterait si rien n’était fait.

Au bout d’un an, vous perdez 4800×12, soit 57600FCFA.

Si rien n’est fait, vous aurait perdu 57600×30, soit 1728000 sur une période de 30 ans. Avec l’hypothèse que vous aurez une carrière de 30 ans.

Oui, vous comprenez bien, votre banque vous prendrait 1728000 tout au long de votre carrière.

Imaginons que votre banque compte parmi ses clients salariés 10000 agents publics ignorant cet état des choses. Alors la banque se taillera la rondelette somme de 17280000000. Oui près de 20 milliards de FCFA. Et ce, dans effort.

Vous êtes libres d’accepter, appliquer dès maintenant et sauver votre argent et celui de vos proches ou de réfuter de vivre comme d’habitude et continuer à vous appauvrir et à enrichir par la même occasion votre banquier. À vous de voir.  Une chose est sûre, celui qui combat peu perdre mais celui qui ne combat pas a perdu d’avance.

ÉTUDE DE CAS

Pour ceux qui ont décidé de prendre leur vie en main en choisissant de s’occuper de leurs finances, je vous propose ce cheminement en 3 étapes.

Première étape

Faites l’expérience de vous même. Prenez trois mois dès le prochain. Au premier mois, allez toucher le 25 . Au deuxième, attendez jusqu’au 30, puis allez toucher en tirant un relevé de paye. Au troisième, allez à partir du 30  puis faites-en le constat vous même.

Deuxième étape

Adoptez le 30 comme votre jour de paie et planifiez votre budget de façon à pouvoir tenir jusqu’au 30. Servez vous de la théorie des contraintes que je vais illustrer par un exemple.

Imaginons que vous n’avez plus assez de dentifrice dans votre tube et que vous n’avez plus d’argent pour acheter un autre, vous allez tout de même vous brosser les dents. Quand vous aurez acheté un nouveau, vous pourrez utiliser un quantité plus encore plus raisonnable. Voilà en quoi consiste la théorie des contraintes.

Troisième étape

La troisième étape consiste à bien gérer son budget en utilisant le moins de ressources financières possible. Cette étape fera l’objet d’un prochain article »comment gérer son budget avec peu d’argent. »

Mots de la fin

J’espère que cet article vous aura aidé. Il a nécessité des heures de lecture, d’expérimentation,de réflexion et d’écriture.

L’objectif de mon travail consiste à vous aider, à vivre plus serein, a choisir et vivre la vie de vos rêves.  Obtenez l’indépendance financière et le reste vous sera offert.

 » Votre argent vous appartient, il est donc temps d’en prendre grand soin. »

                                      Emmanuel ELLA

Références :

Livres : 1. Money Master  the Game, Tony Robbins

2. I Will Teach You to Je Rich, Ramit Sethi.

Heureuse fin d’année à tous.

Pourquoi sommes-nous si irrationnels lorsqu’il est question d’acheter ?

« Les riches achètent les objets de luxe et autres biens de consommation quand ils peuvent se le permettre, tandis que les pauvres et la classe moyenne, achètent dès qu’ils ont suffisamment d’argent sur la main. »

Telle est le constat de Robert Kiyosaki, dans son ouvrage Père Riche Père Pauvre. Mais avant d’arriver à une telle conclusion nous allons analyser pourquoi il en est ainsi et surtout comment faire pour rompre avec cette habitude. C’est l’objectif principal de cet article.

Nombreux d’entre nous se sont déjà à plus d’une fois retrouvé à acheter un article qui n’était pas envisagé au préalable, non pas pour son utilité avérée mais par l’intermédiaire de la publicité ou du vendeur. Et une fois l’achat effectué, ils se rendent compte à quel point ledit article est de peu d’importance malgré le prétendu mérite que ces agents de la vente et de la publicité leurs ont fait croire. Il s’en suit presque toujours un sentiment de désarroi à cet acte. Cependant, cela ne nous empêche pour autant pas le reproduire le même procédé dans les conditions quasi identiques, comme un acte purement mécanique ou mieux, téléguidé et ceci indéfiniment.

Comment se fait-il que nous sommes si vulnérables quant à dépenser aussi facilement notre argent si durement gagné ?

La géopolitique mondiale a changé depuis, nous vivons désormais dans un monde essentiellement capitaliste. Un monde où les riches utilisent tous les moyens imaginables et même inimaginables pour s’enrichir, prendre l’argent des pauvres par cette occasion.

Une des raisons pour lesquelles le fonctionnaire camerounais moyen dépense presque tout ce qu’il gagne est qu’il est victime de tout un arsenal de techniques de manipulation conçues à dessein. Parmi ces techniques, il y en premier la croyance selon laquelle « plus d’argent implique vie d’opulence ». Cela est accepté volontiers par le fonctionnaire moyen et il s’en sert pour paraître riche dans la société. La réalité est tout autre. Les riches se contentent de très peu dans leurs vies, le strict nécessaire et investissent au maximum.

La deuxième raison pour laquelle le fonctionnaire moyen camerounais achète tout ce qui lui chante et parfois même à crédit, est ce que le haut capitalisme a bien voulu lui faire croire sur son revenu (salaire). Vous êtes-vous déjà posé la question de savoir pourquoi votre revenu représente-t-il votre « pouvoir d’achat »? Voilà un coup de maître destiné à vous enfoncer dans la plus basse des échelles sociales.

Le capitaliste vous fait croire que votre argent ne peut servir qu’acheter des choses qui ne vous servent pas à grand chose. Entendons-nous dessus, votre argent vous sert lorsqu’il vous fait gagner encore plus d’argent ou vous épargne du temps, votre ressource la plus importante.

Je sais que nombreux parmi vous prenez beaucoup de plaisir et accordez par là même beaucoup de valeur au téléviseur. C’est loin d’être le cas pour moi. Je vous montrerai pourquoi.

Prenons l’exemple, lorsque vous achetez un téléviseur, vous savourez le plaisir d’avoir l’information et la distraction qui vont avec. Mais arrêtons-nous un instant pour examiner l’apport de ce téléviseur dans votre vie.

Cet appareil en plus d’engager des dépenses pour l’électricité, l’abonnement pour les images, eventuelles réparations, vous coûtera votre temps.

L’achat d’un téléviseur n’est décidément pas un bon investissement. Il ne peut être surévalué une fois en votre possession, il est source de dépenses. Bref c’est un passif et non un actif.

En somme, votre téléviseur ne vous apportera que des ennuis dans votre vie. Même si le vendeur vous laisse croire que vous gagnerez à être informé et que cela pourrait vous faire devenir riche. Mais ce n’est pas tout vrai. Bien-sûr que l’information appropriée est source de richesse. Mais vous ne trouverez pas ce genre d’information dans les médias. Le rôle principal de ces derniers est de détourner votre attention sur ce qui vous est vraiment utile, si ce n’est de vous maintenir dans l’ignorance de ce que vous devez savoir à propos de votre vie.

Il en est de même de tous vos achats quotidiens, comme l’achat d’un téléphone de grande marque à un prix exorbitant, alors qu’un autre de mêmes caractéristiques pourrais vous revenir 4 fois moins cher. Cela vous sauverait de jeter votre argent à travers la fenêtre.

Voyons à présent comment faire pour cesser cette habitude de dépense.

Les solutions sont multiples. Nous en explorerons celles qui sont les plus faciles à appliquer et qui vous apporterons plus de résultats dans la gestion de vos finances.

Pour éviter de céder à la tentation d’acheter sans réfléchir, il serait judicieux de renvoyer autant que faire se peut l’achat de l’article. Cela fait, vous prendrez le temps de réfléchir sur l’utilité ou non de cet article. Vous évitez par là même la pression quant à la prépondérance de cet article là et pas un autre. Et vous serez plus disposé à bien négocier le prix si tant est que l’article mérite d’être acheté. Bien évidemment il ne faut acheter que ce qui est vraiment utile, et qui vous ferait gagner en argent ou en temps. Même si le fer à repasser est utile, il n’est utile d’acheter plusieurs. Un suffit.

Une autre solution consiste à éviter au maximum les médias et autres sources d’informations publicitaires, afin d’échapper à cette manipulation. Car notre irrationalité notoire nous en prédispose.

La dernière solution consiste à se poser des questions essentielles dans sa vie. Car la qualité de notre vie dépend de la qualité des questions que l’on se pose.

Si les autres considèrent votre salaire , haut comme bas, comme votre « pouvoir d’achat », pourquoi n’en serait-il qu’ainsi ? Pourquoi votre salaire/revenu ne serait-il pas votre « pouvoir d’investir »? Ou votre « pouvoir de formation »?

La réponse à ces questions convergentes est que « oui » votre salaire est aussi votre « pouvoir d’investir », il peut vous permettre de vous former, de choisir et de vivre la vie de vos rêves.

Ces questions, personne ne les posera ni ne les répondra à votre place. C’est à vous-même et rien qu’à vous de le faire. JUST DO IT.

« Ce n’est pas ce que les autres décident de vous qui sera notre réalité, c’est ce vous choisissez vous-même qui devient votre réalité. »

En définitive, vous avez besoin de soigner votre façon de voir les choses et vos croyances pour devenir riche. On ne le dira jamais assez, la richesse est un état d’esprit. Vous avez choisi d’être riche, ne pensez qu’à la richesse.

En évitant d’être influencé par les autres d’une certaine façon, vous améliorerez vos habitudes de dépenses.

Références :

Ouvrages : Père Riche Père Pauvre, Robert Kiyosaki ; Le Moine Qui Vendit Sa Ferrari, Robin Sharma.

Podcast: Leader de ton marché, par Julien Musy.

(Re) trouver votre liberté et votre indépendance financière

Bonjour tout le monde.

Mon nom est Justin Emmanuel ELLA. Je suis enseignant de mathématiques. Je vais vous entretenir dans ce blog sur comment vous pouvez sauver votre situation financière et commencer à générer des revenus sans que vous ayez à travailler ou à craindre de perdre votre emploi.

Les conseils véhiculés dans ce blog sont ce d’un homme de terrain qui a vécu cette situation et qui se démerde à quitter la foire d’empoigne. Il ne sont donc pas ceux d’un expert des finances personnelles. C’est en fait un fonctionnaire moyen ( comme vous) qui à un moment donné s’est retrouvé couvert de dettes , et qui à l’approche de chaque fin du mois est sous astreinte vu le stress et les charges qui augmentent. Et sans oublier la famille africaine.

Ajoutons au passage que même les moins dispendieux n’échappent pas à cette situation. Mais il y bien un moyen pour y parvenir, nous verrons comment.

A travers les idées développées dans cet article nous verrons qu’il est possible de sauver quelques dizaines de milliers de FCFA  chaque mois. C’est la raison d’être de ce blog. Permettre aux fonctionnaires moyens camerounais de vivre décemment et viser à vivre la vie de leurs rêves.

Dans cette article introductif, nous allons nous situer dans le contexte et comprendre pourquoi il important et impératif de se former sur l’argent et son fonctionnement.

Alors imaginons que nous sommes  en novembre 2020 et vous percevez votre salaire depuis mars 2020. Dans compte, 0FCFA, et ce chaque mois  vous êtes obligé de faire des dettes pour finir les fins du mois ( des dettes alimentaires si vous voyez ce que je veux dire).  En ce moment, vous vivez à Garoua et votre famille  vit à Yaoundé. Les responsabilités et la distance vous obligent à travailler davantage.Le stress, l’insomnie, le manque d’enthousiasme au travail, la fatigue, deviennent peu à peu votre  quotidien.

Le 17 novembre, vous êtes  sollicité pour un problème de santé d’un membre de votre famille. Et là vous êtes au rouge, incapable le l’aider. Et là ça craint. Allez-vous continuer de vivre de la sorte? Ou allez-vous trouver un moyen pour sortir de cette situation déplorable ? C’est ainsi que dans la quête d’informations pour vous outiller afin de quitter cette vie( car quelle vie vit-on quand on ne vit pas la vie qu’on veut ?)

C’est ainsi vous tombez sur un ouvrage particulièrement intimidant à votre éducation qui vous bouleverse totalement. Mais, avec le nombre de commentaires positifs sur l’ouvrage, vous le terminez pourtant, et là tout d’un coup vous commencez à entrevoir  les failles ou les faiblesses de tout ce que vous savez . Et que au fait, vous ignorez tout sur le fonctionnement de l’argent. Le livre c’est « Père Riche Père Pauvre » de Robert Kiyosaki.

Ce livre va du coup vous explique pas à pas le BA-BA du domaine financier.

Et dans cet article  nous voir ces quelques notions.

Nous allons vous voir la différence entre l’argent et la richesse d’une part et la liberté et l’indépendance financières d’autre part.

L’argent est un moyen ou un terme d’échange dans une communauté donnée comme l’était le troc,l’or ou les écus. Par contre la richesse c’est le temps pendant lequel vous pourrez vivre sans avoir à travailler. Donc l’argent ne s’exprime pas en montant ou en biens, mais en jours mois ou années. Si ce que vous possédez  vous permet de vivre pendant 3 mois sans avoir à travailler, alors votre richesse est de 3 mois.

La richesse est davantage un état d’esprit qu’une surabondance de liquidité ( argent ou autre bien). Car l’argent va et vient.

La liberté financière est le fait de ne pas avoir à travailler pour financer le lifestyle de ses rêves. C’est à dire tout ce dont vous avez besoin pour vivre comme je l’entends, vous l’obtenez sans avoir à travailler.

Bien évidemment, il faut se poser des questions sur ce qui est vraiment utile  pour nous, plein de gens pensent que plus d’argent implique vie d’opulence. Les riches font la différence entre utile et agréable.

L’indépendance financière  est lorsque vous pouvez vivre sans avoir à travailler et que malgré tout, vous parvenez  à avoir un excédent d’argent. Donc nous voyons que l’indépendance financière est un état supérieur à la liberté financière.

Rappelons le déjà que l’on est véritablement riche lorsqu’on a atteint sa liberté financière. C’est ce qui explique qu’il y ait des roches et des super riches. Et à l’inverse si vous vivez au dessus de vos moyens vous êtes misérables, et vous êtes pauvres si votre style de vie dépend de votre salaire.

Une fois cela dit, voyons comment faire pour atteindre la liberté financière ?

Pour le fonctionnaire moyen que vous êtes ( l’hypothèse c’est que si vous êtes sur cette page vous l’êtes) la solution  miracle n’existe pas. Vous avez besoin de vivre en dessous de vous moyens, épargner le reste et ensuite l’investir dans des actifs capables de vous générer des revenus.

Cette explication nous vient du livre L’homme le plus riche de Babylone de Jason Clason qui préconise de prélever automatiquement le 10è de ses revenus pour linvestir. Il appelle ça « se payer en priorité ». 

Si vous percevez 200000FCFA par mois, la solution c’est de prélever automatiquement 20000FCFA et de l’épargner dans un compte bloqué pour 6 mois par exemple. Au bout de mois, tu auras 120000FCFA. Avec cet argent tu peux ouvrir un call box ou un café resto. Cette investissement peut te générer 2000FCFA par jour. Au bout des autres 6 mois, tu auras outre tes 120000FCFA, une rente sur ton investissement initial de minimum 240000FCFA, sans compter ton capital dans le premier investissement. Donc au bout d’un an tu pourras ouvrir 3 businesses identiques, cela te ramenant à 4 businesses. Au bout des 18 premiers mois tu auras outre le capital de tes 4 businesses, un capital de 1680000FCFA.

Voilà qu’en l’espace de 18 mois tu as généré un revenu 8 fois supérieur à ton salaire. Tu es donc indépendant financièrement.

Après un bon moment, les revenus générés par vos investissements et grâce à l’effet cumulé,  vous atteindrez la liberté financière comme on l’a vu ci-haut.

Une fois la Liberté financière (LB)  atteinte, vous pouvez viser l’ indépendance financière (IB).

L’explication nous vient du livre The Compound Effect de Brian Tracy. Il nous dit de continuer à vivre modestement malgré le revenus qui augmentent, et de réinvestir tous ses revenus. L’effet cumulé énoncé plus haut vous conduira à l’indépendance financière.

Si nous reprenons ce cas de l’investissement préalablement établi plus haut, on voit qu’au bout de 24 mois, vous obtiendrez 18 businesses identiques et dans 30 mois vous aurez, outre vos 18 businesses, généré 4320000FCFA. Après vous serez libre d’investir dans des businesses encore plus risqué et plus rentables.

Doit-on ajouter qu’il vous faudra des aptitudes d’un excellent comptable et la rigueur d’un investisseur de wall Street?

Voilà votre ticket à la main pour voyager léger et prêt à explorer l’univers de l’argent générant de l’argent, et ce que vous soyez là où pas.

Définissons au passage  ces mots importants pour quiconque veut devenir riche ou mieux veux être indépendant financièrement. Il s’agit du passif et de l’actif.

Un actif c’est l’ensemble des biens et créances qui ajoutent de l’argent dans votre poche. En termes simples, un actif est tout ce qui ajoute de l’argent dans votre poche. C’est donc tout ce qui gagne de la valeur avec le temps comme un bien immobilier, un business, une part de marché…

Un passif est l’ensemble des biens et créances qui enlèvent de l’argent de votre poche. Ou bien, tout ce qui enlève de l’argent de votre poche. C’est donc tout ce qui perd de la valeur avec le temps et coûte encore plus cher à son propriétaire. Comme une résidence principale, un véhicule personnel, ou tout accessoire de peu d’importance comme le téléviseur,…

Ce que le fonctionnaire moyen a besoin de savoir c’est de vivre en dessous de ses moyens, épargner pour ensuite investir, réinvestir les revenus générés (acheter des actifs et non des passifs). C’est la clé pour toi et moi.

J’espère que cet article t’as été utile, cela m’a pris beaucoup de temps pour les recherches et l’écriture. Donc si c’est le cas n’hésite pas à partager pour sauver plusieurs dans ta situation.

Références : Livres:Père Riche Père Pauvre de Robert Kiyosaki, Thé Compound Effect de Brian Tracy, L’homme le plus riche de Babylone de Jason Claoson. Podcast: Julien Musy Leader de ton marché.

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